מקרקעין והתחדשות עירונית

עסקת דירה ופרויקט התחדשות עירונית שונים בהיקפם, אך בשניהם חשוב להבין את ההתחייבויות לפני החתימה. עו״ד יעקב גולדברג מלווה עסקאות מקרקעין ופרויקטים לבנייה, משלב ההסכמים ועד להסדרת הרישום.

ניסיון ברמת השרון, בהרצליה ובסביבה

במהלך שנות הפעילות נצבר במשרד ניסיון בעשרות פרויקטים ברמת השרון, בהרצליה, ברעננה, בתל אביב, בהוד השרון ובקריית אונו, ובכלל זה ייצוג בעלי דירות מול יזמים בתמ״א 38 ובהתחדשות עירונית.

עו״ד יעקב גולדברג מלווה בעלי דירות, עסקאות מקרקעין ומחלוקות הנוגעות לנכסים. הליווי משלב הבנה של העסקה עם ניסיון במשפט האזרחי ובייצוג בבתי המשפט.

מכר, רכישה ושכירות

עו״ד גולדברג עורך הסכמים למכירת מקרקעין ולרכישתם, הסכמי שכירות ועסקאות קומבינציה, יזמות ושותפות. הטיפול מותאם לעסקה ולצד המיוצג בה, תוך התייחסות להתחייבויות החוזיות ולרישום הזכויות.

ייצוג בעלי דירות בהתחדשות עירונית

עו״ד גולדברג מלווה בעלי דירות בפרויקטים של תמ״א 38 ופינוי בינוי, בהתארגנות מול יזמים ובמשא ומתן על ההסכמים. ליווי הפרויקט מחבר בין תנאי ההתקשרות, שלבי הביצוע והשלמת הרישום. בכל פרויקט יש לבדוק את המסלול התכנוני וההסדרים המתאימים לו.

לסקירת התהליך, קראו על שמונה שלבים לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית.

ליווי יזמים וקבלנים

הליווי המשפטי כולל רכישת זכויות בקרקע, חוזים עם קבלני משנה, עבודה מול הרשויות, רשות מקרקעי ישראל ומשרדי הממשלה, וניהול ספרי זכויות המשתכנים כ״חברה משכנת״. הליווי כולל גם רישום בתים משותפים וזכויות רוכשים.

מחלוקות והליכים משפטיים

עו״ד גולדברג מייצג בסכסוכים הנובעים מעסקאות מקרקעין, בליקויי בנייה ובעתירות מנהליות בנושאי תכנון ובנייה, ומטפל גם בהתנגדויות לתוכניות ובהליכים הנובעים מהן. לבחינת עסקה או פרויקט, אפשר לתאם שיחה עם עו״ד גולדברג.